HyperSeal

Tại Sao Ban Công Dễ Thấm Nhất?

CÔNG NGHỆ KHẢO SÁT TIÊN TIẾN

Ban công và sê-nô là khu vực hứng trực tiếp nước mưa nhưng hầu hết không được xử lý chống thấm đúng chuẩn ngay từ đầu. Tấm sàn mỏng, co giãn mạnh theo nhiệt độ, chịu tải trọng động từ việc phơi đồ, đặt máy lạnh — dễ nứt và thấm xuống trần, tường của phòng bên dưới.

Vết thấm ở ban công gây loang lổ trần nhà, ẩm mốc tường và hỏng hệ thống điện đi kèm — sửa chữa rất phức tạp.

Tại Sao Phương Pháp Thông Thường Không Hiệu Quả Lâu Dài?

Nhiều đơn vị chỉ quét một lớp chống thấm bề mặt rồi lát gạch đè lên — bỏ qua khe giãn nở, mối nối sàn–tường và lỗ thoát nước sê-nô, nơi nước thấm vào mạnh nhất.

Lớp chống thấm kém chất lượng lão hóa sau 2–3 năm, nứt theo sàn và nước lại thấm xuống như cũ.

HyperSeal

3 Nguyên Nhân Thấm Phổ Biến Ở Ban Công

Co Giãn Nhiệt Và Vết Nứt Sàn

Tấm sàn ban công mỏng, phơi nắng liên tục nên co giãn mạnh — vết nứt hình thành sớm. Nước mưa theo vết nứt thấm xuống trần và tường phòng dưới, loang lổ và bong tróc sơn.

Mối Nối Sàn – Tường

Chỗ tiếp giáp giữa sàn ban công và tường nhà là điểm yếu kết cấu bắt buộc. Nếu không xử lý màng chống thấm vùng này, nước thấm dọc theo chân tường vào tận phòng ngủ.

Lỗ Thoát Nước Sê-Nô Bị Tắc

Miệng thu nước sê-nô nhỏ, dễ bị lá cây và rác bịt kín — nước mưa ứ đọng lâu ngày dâng ngập mặt sàn, thấm qua cả lớp chống thấm cũ. Cần xử lý đồng bộ chống thấm + thông thoát ngay từ đầu.

HyperSeal

Giải Pháp Chống Thấm Ban Công HyperSeal

CÔNG NGHỆ KHẢO SÁT TIÊN TIẾN

Bước 1

Khảo Sát Tầm Nhiệt & Bản Đồ Thấm

Quét bản đồ thấm bằng tầm nhiệt Fluke Ti480 Pro — phát hiện chính xác vùng nước tích tụ, vết nứt và vị trí mối nối yếu trên toàn bộ ban công. Xác định nguyên nhân gốc trước khi thi công — không trám vá qua loa.

Bước 2

Xử Lý Hệ Sika 3 Lớp

Thi công hệ Sika Thụy Sĩ nhập khẩu chính ngạch — trám vết nứt bằng Sika Thixotropic, bơm PU Injection vào khoang rỗng, phủ 3 lớp màng chống thấm tạo lớp bảo vệ liên tục chịu được co giãn và tải trọng.

Điều chỉnh phương pháp theo từng vị trí thực địa:

  • Sàn ban công: Chống thấm toàn diện + tạo dốc thoát nước chuẩn
  • Mối nối sàn – tường: Gia cố chống thấm cao 30cm
  • Lỗ thoát nước sê-nô: Xử lý chống thấm quanh miệng thu
Bước 3

Xử Lý Khe Giãn Nở & Lỗ Thoát

Gói SHIELD / PRIME

Bơm Sika Injection PU áp lực cao vào khe giãn nở — nơi nước thấm ngược xuống mạnh nhất. Gia cố quanh miệng thoát nước sê-nô, kiểm tra độ dốc và lưu lượng thoát để nước không ứ đọng lâu trên bề mặt.

Bước 4

Water Test Và Báo Cáo

Gói SHIELD / PRIME

Water test 72 giờ — bơm nước phủ toàn bộ diện tích sau thi công, kiểm tra trần tầng dưới không còn điểm thấm. Bàn giao báo cáo kỹ thuật chi tiết + hợp đồng bảo hành 15 năm QR Code điện tử.

Các câu hỏi thường gặp

Q1. Chống thấm ban công hết bao nhiêu tiền?

A: Giá chống thấm ban công phụ thuộc diện tích và tình trạng hiện tại. HyperSeal GUARD dao động từ 220.000–350.000 VNĐ/m², bảo hành từ 5–15 năm tùy gói. Khảo sát miễn phí tại nhà, báo giá chính xác trong ngày.

A: Tùy tình trạng. HyperSeal có phương án không đục phá cho thấm nhẹ và phương án đục phá cho thấm nặng hoặc cần bảo hành dài hạn. Kỹ thuật viên tư vấn phương án phù hợp sau khảo sát.

A: Khe khung cửa là vị trí thấm phổ biến nhất ở ban công. HyperSeal xử lý bằng Sikaflex 11FC+ — chất trám chống thấm đàn hồi cao, bám dính tốt trên nhôm, kính và bê tông, chịu được co giãn theo nhiệt độ.

HYPERSEAL · CHONGTHAMTRONDOI.VN

4 Gói Chống Thấm HyperSeal

Vật liệu Sika Thụy Sĩ nhập khẩu chính ngạch — bảo hành đến 15 năm QR Code điện tử

HYPER SAFE

Chống thấm cơ bản

150k–250k
VNĐ/m²

Bảo hành 5 năm

✓ Gốc xi măng 2 thành phần
✓ Nhà ở nhỏ, thấm nhẹ

Tư vấn
Phổ biến nhất
HYPER GUARD

Chống thấm tiêu chuẩn

220k–350k
VNĐ/m²

Bảo hành 10 năm

✓ Hệ 2 lớp Sika + lớp bảo vệ
✓ Nhà ở, chung cư, văn phòng

Tư vấn
HYPER SHIELD

Chống thấm cao cấp

320k–600k
VNĐ/m²

Bảo hành 15 năm

✓ Màng khò / PU đa lớp
✓ Biệt thự, công trình quan trọng

Tư vấn
HYPER PRIME

Dự án tổng thể

BOQ theo khảo sát
Liên hệ BGĐ

Bảo hành theo hợp đồng

✓ Giải pháp tổng thể toàn công trình
✓ KCN, khách sạn, bệnh viện

Liên hệ khảo sát
SẴN SÀNG BẢO VỆ TÀI SẢN CỦA BẠN

Hãy để chúng tôi bảo vệ những gì quan trọng nhất với bạn — tư vấn miễn phí, khảo sát tận nơi.

    Đăng ký nhận tư vấn

    Thông tin của bạn được bảo mật.